Капиталът на жилищата е нараснал с 1,3 трилиона долара на годишна база: 5 причини да се възползвате от вашите сега

Цените на жилищата са нарастнали през последните години — което е предизвикателство за купувачите на жилища, само че отлично за притежателите на жилища. Това е по този начин, тъй като по-високите цени на жилищата нормално значат, че притежателите на жилища имат доста личен капитал, от който да се възползват, когато би трябвало да заемат пари.

И освен, че междинният притежател на жилище е имал към 200 000 щатски $ личен капитал, който може да бъде употребен през август 2023 година, само че личният капитал се е нараснал с общо 1,3 трилиона $ от четвъртото тримесечие на 2022 година до четвъртото тримесечие на 2023 година, съгласно неотдавнашен отчет на CoreLogic. Така че междинният притежател на жилище разполага със забележителна част от личния капитал, с цел да употребява, в случай че има потребност от него.

Има някои преимущества от вземането на заем против капитала на вашия дом. Например заемите за личен капитал и кредитните линии за личен капитал (HELOC) нормално идват с конкурентни лихвени проценти, защото са обезпечени от вашия дом. Така че те могат да бъдат безапелационна алтернатива за заемане в необятен набор от евентуални обстановки.

Разберете лихвените проценти по жилищните заеми, за които можете да се класирате в този момент.

Собственият капитал е повишен с $1,3 трилиона на годишна база: 5 аргументи да се възползвате от своя в този момент

Има няколко аргументи, заради които може да е рационално да се възползвате от личния си капитал в този момент, в това число: 

За да ремонтирате дома си преди сезоните да се сменят

Пролетта е зад ъгъла, както и по-топлите температури и по-влажното време на доста пазари. Така че, в случай че имате дом, който се нуждае от ремонт на своя покрив или HVAC система, може да желаете да извършите тези поправки допустимо най-скоро.

И личният ви капитал може да бъде ефикасен метод за покриване на тези разноски, защото лихвите по тези заеми нормално са по-ниски от това, което можете да получите с кредитна карта или персонален заем. Плюс това, в случай че употребявате постъпленията от заем за личен капитал, с цел да ремонтирате дома си, лихвата по заема за личен капитал може да бъде данъчно приспадната.

Използвайте личния си капитал, с цел да покриете разноските за ремонт на дома през днешния ден.

За погашение на задължения с висока рента

В момента лихвените проценти са високи на всички места – което значи, че задълженията с изменчив лихвен %, като задълженията по кредитни карти, костват доста повече от те направиха във връзка с интереса. Така че, в случай че имате салдо по кредитните си карти, може да има смисъл да употребявате личния си капитал, с цел да изплатите това, което дължите, и да намалите лихвения си %, до момента в който го вършиме.

„ Използване на личен капитал заемът е добър вид за консолидация на задължения “, споделя Айлийн Ту, вицепрезидент по създаването на артикули за Rocket Mortgage. „ Често пъти жилищните заеми имат по-нисък лихвен % от необезпечените кредитни линии като кредитни карти. “

Но лихвите не са единствената причина да помислите за погашение на високия си дълг със заем за личен капитал. „ Заемите за личен капитал също обезпечават предвидими и рационализирани заплащания посредством съчетание на голям брой заплащания в едно “, споделя Ту.

За да започнете бизнес или непряк концерт

Можете също да употребявате личния си капитал, с цел да разширите капацитета си за облага, като инвестирате в дребен бизнес или непряк концерт. Например, с настъпването на пролетта можете да употребявате заема си за личен капитал, с цел да закупите косачка и друго съоръжение, с цел да започнете бизнес за озеленяване.

За закупуване на втори дом

С смяната на сезоните желанието ви за втори дом може да пораства. Добрата вест е, че личният ви капитал може да бъде източник на финансиране за закупуване на втори дом - изключително в случай че имате потребност от парите за спад